⑴地段:项目位于国家重点发展的西海岸新区灵山卫，灵山卫处于灵山湾，是新规划三湾三城以灵山湾群为依托打造西部城区的核心区域，灵山卫目前土地储备充足，发展潜力巨大，项目南侧不远即为滨海大道沿海一线的豪宅聚集区，如世茂诺沙湾、建邦听海、东方华庭等。

⑵交通:距离西海岸最新开通的13号地铁线学院路站直线距离仅1000米左右，项目交付使用之后依于地铁的便利性必将为利群带来巨大的人流量。并且项目距离6号线海港路站也只是仅1.5公里左右的距离。

⑶人流量:目前灵山卫片区无大型便民商超，利群作为本土实力商超品牌，一旦运营，瞬间聚集整个片区15万人流量